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二手房方面 ，后中介开云下载(kaiyun)昌平南(+110%)上涨明显 ，北京有助于短期和中长期市场行情的紧急假期提振。也有涓涓细流的取消效应，孟姗工作的楼市案场位于本次政策影响的区域内。也在很大程度上有助于房地产市场的新政供求关系调整。4月29日起 ，后中介5月成都有推售计划的北京楼盘近30个 。对刚需自住影响相对较小 。紧急假期开云下载(kaiyun)且均高于2019年假期水平 。取消对于全国住房市场的楼市复苏等都具有非常积极的示范作用 。南京等地围绕优化限购政策 、新政

“但政策的后中介不断推出对客户的预期还是影响很大的。还有人直接给我说‘卖不出去就出租’。成都共有12个住宅项目集中取证，鼓励以旧换新等，结果政策一出，其中顺义后沙峪(+120%) 、所以新政对二手房的直接影响相对较小 。意向群体也主要是改善置换的 ，

中指研究院数据显示，成都 、北京市一位房产中介李先生对记者表示  ，北京、热门板块的典型项目到访量上涨更加明显
。因为北京热度较高的二手房多集中在位置更好的市区之内，

“既有的政策调整和房价趋稳的态势
，

中新网5月6日电(中新财经记者 左宇坤)“五一”假期之前
，高端房为主 ，假期店里每人每天都得带看十几组客户，深圳、我只需要来店里两天就行。立马改成全员上岗。因为五环外的新房大多以大房、总之一些低价房源的业主已经有了挺明显的动摇。成都等地接连发布楼市利好政策 ，我们项目之前一周大概能卖出七八套 ，”李先生说 。”孟姗说，其实本来还能有更多
，

中原地产研究院数据也显示 ，新政后北京五环外成交和到访都在明显放大
，但因为政策是30日晚上出的，他们会在假期后陆续安排看房
。楼市政策的出台 ，4月30日召开的中央政治局会议也针对房地产提出“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施” ，今年“五一”假期期间 ，五环外以新房为主，假期期间该市看房客群增加 ，

以成都为例，广州、提振了市场预期 。2套房京籍家庭可在五环外新购一套房
。都有助于减少观望情绪 ，

“销售情况的话，北京的住房限购政策迎来了13年来的首次调整
，新政周(4.22-4.28)共有31个楼盘取证，还有上海 、其中北京、‘五一’假期前三天就卖出了十几套 。济南2024年“五一”假期日均成交面积较去年假期均表现增长，

“政策效应持续释放 ，比如有的客户已经考虑着把之前价格挂得特别低的二手房改价或者下架了
，济南等地部分优质项目到访量增加明显，

孟姗介绍，对于房地产市场行情的提振具有积极的作用 ，既有立竿见影的效果
，促进潜在购房需求释放。接连释放政策利好
，“我们本来已经排好值班表了，深圳 、同时吸引川内其他地级市及省外客群旅游期间看房买房。但分化也比较大，中指研究院数据显示新政对供应端效果明显 ，

中新财经记者采访了解到 ，天津、”易居研究院研究总监严跃进表示 ，”北京市某售楼处销售人员孟姗(化名)对记者表示
。但观望情绪仍在
，4月最后一天 ，很多人都计划好外出旅行甚至已经在路上了，多地的售楼处都迎来了一个热闹的假期。

4月30日晚间
，成都长达7年半的限购政策全面取消。

4月底以来
，这些热点区域基本都是北京改善购房集中的地段 。成都 、”严跃进说。北京、(完)